Aislamiento Térmico en Vigo

Cómo aislar paredes, fachadas y cubiertas

No hay una solución mejor para todas las casas. La adecuada depende de si es un piso o una vivienda unifamiliar, de cómo es la fachada, de si existe cámara de aire y de cuánta obra estás dispuesto a hacer.

Aislamiento por el exterior (SATE)

Se fijan paneles aislantes sobre la fachada y se recubren con un mortero armado con malla y un revestimiento de acabado, así que la fachada queda renovada.

• Ventajas — no se pierde espacio dentro, envuelve también pilares y cantos de forjado (los puntos fríos donde suele salir moho) y la obra se hace desde fuera.
• Cuándo conviene — en casas unifamiliares, en edificios en los que la comunidad decide actuar en toda la fachada o cuando la fachada necesita rehabilitarse de todas formas.
• A tener en cuenta — necesita andamio y autorización municipal, porque cambia la fachada. En un edificio hace falta el acuerdo de la comunidad, y en fachadas protegidas o de piedra vista puede no estar permitido.

Aislamiento de paredes por el interior (trasdosado)

Se levanta una nueva hoja por dentro de los muros que dan al exterior, con aislante y placa de yeso laminado, o se adhieren paneles que ya llevan el aislante incorporado.

• Ventajas — se puede hacer en un piso sin depender de la comunidad, por habitaciones y aprovechando una reforma.
• Cuándo conviene — es la opción habitual para el aislamiento de paredes en pisos de Vigo, sobre todo en las estancias más frías o con moho.
• A tener en cuenta — cada pared tratada pierde unos centímetros, y hay que mover enchufes, radiadores y rodapiés. Además, el control del vapor tiene que estar bien resuelto para que no se formen condensaciones dentro del muro.

Inyección o insuflado en cámaras y cubiertas

Si la fachada tiene una cámara de aire entre dos hojas de ladrillo, se rellena con aislante a través de pequeñas perforaciones que luego se tapan. Con el mismo sistema se puede aislar un falso techo o un desván que no se usa como vivienda.

• Ventajas — poca obra, no se pierde espacio y se hace en poco tiempo.
• Cuándo conviene — cuando hay cámara y está en condiciones. Hay que comprobarlo antes: el ancho de la cámara limita el espesor de aislante y, en fachadas muy expuestas a la lluvia, el material tiene que ser hidrófugo para no transmitir humedad hacia dentro.

La cubierta es una de las zonas por donde más calor se pierde en las viviendas unifamiliares y en los últimos pisos. Se puede aislar sobre el último forjado o bajo la teja cuando se rehace el tejado. Si además hay que reparar el tejado, conviene aprovechar la misma obra.

Ventanas

Las ventanas antiguas de vidrio simple, con holgura o con cajones de persiana sin aislar dejan escapar mucho calor. Las carpinterías de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento reducen las pérdidas y las corrientes. Al cerrar mejor la casa hay que asegurar una buena ventilación; si no, la humedad interior puede aumentar.

¿De qué depende el precio del aislamiento térmico?

El precio se calcula después de ver la vivienda. Estos son los factores que más influyen:

• Solución elegida — no cuesta lo mismo insuflar una cámara que hacer un SATE o un trasdosado.
• Superficie — metros de fachada, de paredes interiores o de cubierta que se aíslan.
• Material y espesor del aislante — según la solución y el nivel de aislamiento que se busque.
• Accesibilidad y medios auxiliares — andamio en fachada o acceso a la cubierta.
• Trabajos asociados — mover radiadores o enchufes, remates de ventanas, pintura y reparación previa de grietas o humedades.
• Trámites — licencias y tasas municipales cuando la obra las requiere.

Ayudas a la rehabilitación energética

Existen ayudas públicas para mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios, pero su disponibilidad, cuantía y requisitos cambian según la convocatoria. Suelen pedir que se acredite la mejora con un certificado energético y algunas exigen solicitarlas antes de empezar las obras, así que conviene consultarlo en la Xunta de Galicia o en el Concello antes de decidir.

Cómo trabajamos

✓ Visita sin compromiso — vemos cómo está construida la vivienda, dónde aparecen el frío y la condensación y qué soluciones son posibles.
✓ Propuesta clara — te explicamos qué opción recomendamos, con sus ventajas e inconvenientes.
✓ Presupuesto detallado por partidas — aislamiento, remates y trabajos asociados por separado.
✓ Plazo indicado en el presupuesto — depende de la solución y de la superficie.
✓ Un único interlocutor — coordinamos la albañilería, los trasdosados de placa de yeso, la electricidad y la pintura si hacen falta.

Dudas frecuentes

¿Tengo que salir de casa?
Con el SATE o el insuflado, normalmente no, porque se trabaja desde fuera o con poca obra. Con el trasdosado se trabaja por estancias y solo se desocupan las habitaciones afectadas mientras duran los trabajos.

¿El aislamiento elimina la humedad de las paredes?
Reduce la condensación, pero no corrige filtraciones de agua ni humedades que suben del suelo. Si existen, hay que localizarlas y resolverlas antes de aislar.